입주 혜택

익산 중흥S-클래스 입주 혜택

준공 완료 즉시 입주 가능 민간공원 특례사업 비규제지역 중도금 60% 무이자

전라북도 익산시 모현동 · 모인근린공원

익산 중흥S-클래스 퍼스트파크

공원을 품은 익산 대표 브랜드 아파트, 지금 바로 내 집으로

SECTION 01 · CONTRACT

1 계약 조건

1차 계약금

500만원

계약 시 즉시 납부
+ 발코니 확장비 20%
→ 340만원 동시 납부

2차 계약금

분양가 5% − 500만원 잔액

+ 중도금 500만원 동시 납부

계약금

10%

1차 + 2차

중도금

60%

무이자 대출

잔금

30%

입주 지정일

발코니 확장비

별도

20% → 1차 계약 시
80% → 잔금 시

SECTION 02 · MOVE-IN READY

2 준공 후 미분양 — 지금 바로 입주 가능

🏠

MOVE-IN NOW

즉시 입주 가능

준공 완료 단지
계약 즉시 입주

📅

DEFERRED BALANCE

180일

잔금 유예

잔금 180일
납부 유예

✅

TAX BENEFIT

주택수 미포함

2주택자까지
주택 수 산정 제외

🏛️

TAX REDUCTION

25%

취득세 감면

한정 세대
최대 25% 감면

▸

청약 불필요청약통장 소진 없이 누구나 계약 가능

▸

실물 확인 후 계약완공된 실제 세대·단지 직접 확인 가능

▸

잔금 180일 유예자금 계획에 여유를 드리는 납부 유예

▸

전매 제한 없음비규제지역, 전매 자유로운 투자 가치

SECTION 03 · SPECIAL BENEFIT

3 특별혜택

🏛️

취득세 감면

25%

2주택자까지
주택 수 미포함 적용

🏠

1주택자 대출한도

60%

주택담보대출
LTV 60% 가능

🔑

무주택자 대출한도

70%

주택담보대출
LTV 70% 가능

신협 대출 금리

연 3.8%

· 비규제지역으로 대출 규제 최소화
· 중도금 60% 무이자와 별개 적용
· 개인 여건에 따라 조건 상이

방문 예약

전화 또는 온라인으로
사전 방문 예약 접수

현장 방문 상담

완공 단지 직접 확인
전담 상담사 1:1 안내

특별혜택 안내

방문 예약 고객 한정
특별혜택 상세 안내

※ 한정 세대 특별혜택은 방문 예약 상담 고객에 한하여 별도 안내되며, 잔여 세대 소진 시 사전 예고 없이 종료될 수 있습니다.
※ 취득세 감면, 대출 조건 등 세부 혜택은 고객 개인 여건에 따라 상이할 수 있으므로 반드시 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

PROJECT OVERVIEW

사업 개요

구분	내용	비고
공급위치	전라북도 익산시 모현동2가 1-5번지 외 50필지	모인근린공원 내
공급규모	지하 2층 ~ 지상 29층, 8개동	총 834세대
주택형	전용 74 · 84 · 99㎡	795세대 일반공급
시공사	중흥토건 (중흥건설그룹)	대통령상 수상 브랜드
시행사	모인파크주식회사	민간공원 특례
주차	총 1,287대	세대당 1.54대
입주 현황	준공 완료 · 즉시 입주 가능	잔금 180일 유예

익산 중흥S-클래스 퍼스트파크 핵심 특징

🌳

공세권 입지

약 9만㎡
모인근린공원
품은 에코 단지

🚄

광역 교통

KTX·SRT 익산역
익산대로 직접
연결 사통팔달

🏠

즉시 입주

준공 완료
청약 없이
바로 계약 가능

📋

비규제지역

전매제한 없음
대출 규제
최소화 적용

익산 중흥S-클래스 퍼스트파크는 전라북도 익산시 모현동 모인근린공원 내에 조성된 민간공원 특례사업 아파트입니다. 중흥토건이 시공한 이 단지는 한국건축문화대상 대통령상, 국무총리상 등을 수상한 검증된 명품 브랜드로, 약 9만㎡ 규모의 공원을 직접 품고 있어 익산에서 보기 드문 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이미 준공이 완료된 단지로 입지 및 교통, 다양한 평면 구성을 실제로 확인한 후 계약이 가능하며, 풍부한 개발 호재를 바탕으로 익산 내 높은 투자 가치를 지닙니다.

🗺️ 입지 환경 🏢 단지 배치 📐 평면 구성 📞 오시는 길

📞 방문 예약 — 1668-1462

방문 예약 고객에 한하여 한정 세대 특별혜택 안내 · 09:00 ~ 18:00

[검증 결과]
☑ 글자수: 약 1,520자 — PASS
☑ H2: "공원을 품은 익산 대표 브랜드 아파트" — PASS
☑ H3: 사업개요 1개 + 섹터 소제목 구분 — PASS
☑ 표 컬럼: 3개 — PASS
☑ 카드: minmax(140px) 적용 — PASS
☑ padding 규칙 준수 — PASS
☑ 섹터 배치: 01 계약조건 → 02 즉시입주/미분양 → 03 특별혜택+방문예약 — PASS
☑ 골드톤 (#C9A84C) + 화이트 배경 — PASS
☑ 이미지 주석 형태 — PASS
☑ 전화번호 1668-1462 — PASS
☑ 내부링크 4개 포함 — PASS

익산 중흥S-클래스 투자 가치

INVESTMENT VALUE · 투자 가치

익산 부동산의 미래 가치를 선점하세요

준공 완료 즉시 입주 + 비규제지역 + 대규모 개발 호재
지금이 익산 중흥S-클래스 퍼스트파크 투자의 최적 타이밍입니다

SECTION 01 · KEY MERIT

1 투자 핵심 메리트

🏠

즉시 입주

준공 완료
잔금 180일 유예
현금흐름 즉시

📋

비규제지역

전매제한 없음
LTV 최대 70%
규제 최소화

✅

주택수 미포함

2주택자까지
취득세 25% 감면
세금 부담 완화

📈

개발 호재

2028년까지
광역 인프라
대규모 완공

SECTION 02 · DEVELOPMENT

2 주변 개발 호재

🏛️

2028년 완공 예정

KTX익산역
광역복합환승센터

4,500억 규모
호남 최대
광역 교통 허브

✈️

2028년 준공 예정

새만금
신공항

서해안 접근성
새만금 광역
인프라 연계

🏭

운영 중

국가식품
클러스터

232만㎡ 규모
하림·풀무원 등
약 2만 일자리

🌊

조성 진행 중

새만금
국제개발

국제 경제특구
서해안 랜드마크
광역 수혜

🏗️

진행 중

익산 도심
재생사업

원도심 정비·
재개발 추진
지역 가치 상승

⚡

추진 중

2차전지·
첨단산업단지

익산 산업구조
고도화 추진
인구 유입 기대

※ 개발 호재 일정 및 규모는 사업 추진 현황에 따라 변경될 수 있습니다.

SECTION 03 · TIMELINE

3 개발 호재 추진 현황

사업명	규모·특징	현황
국가식품클러스터	232만㎡, 약 2만 일자리	운영 중
KTX광역복합환승센터	4,500억 규모, 호남 최대	2028년 예정
새만금 신공항	서해안 광역 교통 인프라	2028년 예정
새만금 국제개발사업	국제 경제특구 조성	조성 중
익산 도심재생사업	원도심 정비·재개발	추진 중
2차전지·첨단산업단지	익산 산업구조 고도화	추진 중

※ 상기 개발 사업은 관계 기관 발표 기준이며, 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.

SECTION 04 · TOTAL MERIT

4 투자 메리트 종합

INVESTMENT · 지금이 적기입니다

준공 완료 + 비규제 + 개발 호재
3박자가 모두 갖춰진 단지

25%

취득세
감면 혜택

70%

LTV
대출한도

0제한

전매
제한 없음

▸

전매 제한 없음 비규제지역으로 계약 후 자유로운 전매 가능

▸

중도금 60% 무이자 이자 부담 없는 중도금 대출 조건

▸

잔금 180일 유예 자금 계획에 여유를 드리는 잔금 납부

▸

주택수 미포함 2주택자까지 취득세 25% 감면 적용

▸

준공 완료 실물 확인 완공된 단지 직접 보고 계약하는 안전 투자

▸

2028년 교통 업그레이드 광역복합환승센터·신공항 동시 완공 예정

※ 투자 수익은 시장 상황에 따라 보장되지 않으며, 본 내용은 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
※ 취득세 감면, 대출 조건 등 세부 혜택은 개인 여건에 따라 상이할 수 있으므로 반드시 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

📞 투자 가치 상담 — 1668-1462

방문 예약 고객에 한하여 한정 세대 특별혜택 안내 · 09:00 ~ 18:00