입지 환경
시흥 거모지구 대방엘리움 입지환경
광역 교통망
시흥거모지구는 수도권 서남부의 도로망이 교차하는 지점에 있습니다. 승용차 기준 권역별 접근 시간은 아래와 같습니다.
| 권역 | 주요 도착지 | 소요 |
|---|---|---|
| 인천권역 | 송도국제도시 · 인천시청 | 30분대 |
| 경기권역 | 부천 · 광명 · 안양 · 안산 | 40분대 |
| 서울권역 | 서초 · 강남 · 과천 | 50분대 |
승용차 이용 기준이며 교통상황에 따라 달라질 수 있습니다.
이용 가능 도로망
역세권 환경
가장 가까운 역은 신길온천역이며, 시흥시청역에서 세 개 노선을 이용할 수 있습니다.
| 노선 | 이용 역 | 개통 |
|---|---|---|
| 수도권 4호선 | 신길온천역 | 운행 중 |
| 수인분당선 | 신길온천역 | 운행 중 |
| 서해선 | 시흥시청역 | 2025년 7월 개통 |
| 신안산선 | 신길온천역 경유 | 2026년 12월 예정 |
| 월곶–판교선 | 시흥시청역 | 2029년 12월 예정 |
인접한 초지역은 4호선·수인분당선·서해선이 만나는 환승역입니다. 2025년 9월 기준 수도권 643개 역사 가운데 세 개 이상 노선이 만나는 역은 17개입니다.
개발계획과 공식 근거
아래 계획은 모두 예정 또는 추진 단계이며, 관계기관 사정에 따라 변경·연기·취소될 수 있습니다. 각 항목의 근거 자료를 함께 표기했습니다.
| 계획 | 상태 | 공식 근거 |
|---|---|---|
| 시흥거모 공공주택지구 | 지구지정 변경(3차) 승인 | 국토교통부 고시 제2024-826호 |
| 인천발 KTX 직결선 | 실시계획 변경 승인 | 국토교통부 고시 제2025-282호 |
| 수도권 제2순환 안산~인천 | 추진 | 국토교통부 공고 제2020-1666호 |
| GTX-C 상록수역 정차 | 실시협약 체결 | 안산시 2023년 8월 22일 보도자료 |
| 안산사이언스밸리 | 경제자유구역 확정 | 안산시 2025년 9월 23일 보도자료 |
| 종근당 연구소 | 부지 매매계약 체결 | 시흥시 2025년 6월 20일 보도자료 |
| 신안산선·월곶판교선 | 개통 예정 | 시흥시청 도시·교통 안내 |
신안산선을 통한 신길온천역에서 여의도까지 30분대 예상 시간은 네이버 지하철 소요시간과 안산시 2019년 9월 9일자 보도자료를 참고한 값이며, 실제 개통 시 차이가 있을 수 있습니다.
교육 환경
생활 인프라
단지는 거모지구 중심상업지구와 가장 가까운 블록에 위치합니다. 제기천 수변공원은 2028년 상반기 조성 예정이며, 약 27,000㎡ 규모의 산들공원이 인접합니다. 지구 조성이 완료되기 전까지는 시흥 정왕동과 안산 신길지구·원곡동의 기존 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.
직주근접
반월국가산업단지와 남동국가산업단지가 차량 접근권에 있습니다. 시흥시 전체 기업체 수는 2023년 기준 약 7만 1천 개소이며, 사업지가 속한 군자동에도 약 1,821개 사업체가 있습니다.
인근 택지지구 규모 비교
| 지구 | 면적 | 계획 세대 |
|---|---|---|
| 시흥거모 | 1,524,243㎡ | 10,405호 |
| 시흥배곧 | 4,907,148㎡ | 21,541호 |
| 시흥장현 | 2,938,958㎡ | 18,940호 |
| 시흥은계 | 2,010,772㎡ | 13,174호 |
출처 시흥거모 공공주택지구 지구계획 자료 · 2026년 2월 기준
관심고객 등록
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본 홍보물은 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 게재된 이미지·계획은 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 입주자모집공고 또는 공식 공급안내문과 분양계약서를 반드시 확인하시기 바랍니다. 예정 또는 추진으로 표기된 교통·개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경·연기·취소될 수 있습니다. 2026년 2월 기준